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Informationen
Ausstattung
Details
Diese moderne Duplex-Penthouse Wohnung beeindruckt durch eine offene Raumgestaltung und eine weitläufige Terrasse mit sensationeller Aussicht. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während Fliesen- und Parkettböden eine angenehme Atmosphäre schaffen.
Zur gehobenen Ausstattung zählen eine Fußbodenheizung, eine Klimaanlage sowie eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe als Energieträger. Die Energieeffizienzklasse A+ sorgt für niedrige Energiekosten. Neben einem Abstellraum umfasst die Immobilie ein Gäste-WC und zwei Badezimmer mit Fenster. Gemeinschaftlich nutzbare Bereiche wie ein Wasch-/Trockenraum und der Keller erweitern den Komfort im Alltag.
Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der die Zugänglichkeit erleichtert. Für Ihren Pkw steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der für 110 EUR monatlich angemietet werden kann.
Eine perfekte Immobilie, um modernes Wohnen zu genießen.
Seien Sie neugierig, eine Objektbesichtigung lohnt sich.
Einige Details im Überblick!
Duplex-Penthouse
Nachhaltiges Wohnen über Wärmepumpe und PV-Anlage
Fliesen- und Parkettboden
Fußbodenheizung
Zwei Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne
Separates Gäste-WC
Elektrische Rollläden
3-fach Verglasung
Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
Tiefgaragenplatz kann angemietet werden
Türkommunikationssystem
Netzwerkverkabelung CAT 7
Eigener Kellerraum
Griesheim zeichnet sich durch eine perfekte Balance aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Umfeld aus. Mit der Nähe zu Darmstadt und der hervorragenden Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet profitiert die Stadt von einer gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur. Der örtliche Einzelhandel, Einkaufsmärkte, Kitas und eine Grundschule sind im näheren Umfeld.
Die gute Lage spricht für sich!
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
21,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
21,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 21,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2024-05-17 |
| Energieausweis gültig bis | 2034-05-16 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | A+ |
| Energieausweis Baujahr | 2023 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Elektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
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