2,5-Zimmerwohnung in Höchst im Odenwald

Ruhiges Wohnen mit Talblick

Objektbeschreibung

Der sehr schöne Ausblick unterstreicht die Attraktivität dieser gemütlichen Dachwohnung. Ebenso der helle, große Wohn- und Essbereich mit Zugang zu dem kleinen Balkon. Vom Flur gelangen Sie in das Tageslicht-Bad mit Badewanne und in den Küchenbereich, der ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet werden kann. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer mit dem gegenüberliegenden kleinen Zimmer, bietet Ihnen zudem beste Entfaltungsmöglichkeiten. Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: Baujahr: 1968

Eckdaten

  • Dachgeschosswohnung
  • 2,5 Zimmer
  • 78,5 m²
  • Balkon
  • Tageslicht-Bad

89.500 Euro

Provision für Käufer: 5,95% inkl. MwSt.

Steckbrief

Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Wohnfläche:
ca. 78,5 m²
Nutzfläche:
ca. 20,1 m²
Bezugsfrei:
ab sofort
Zimmer:
2,5
Baujahr:
1968
Objektzustand:
Gepflegt
Heizungsart:
Etagenheizung
Wesentliche Energieträger:
Strom
Energieausweis­typ:
Bedarfsausweis
Energiebedarf:
114,6 kWh/(a m²)
Energieeffizienz­klasse:
D

Ausstattung

Bei der letzten Modernisierung wurden teilweise neue Fenster eingebaut und Laminatboden verlegt. Ein gut nutzbarer Keller bietet Raum für Ihr Hobby oder auch zum Verstauen. Das Highlight im Gartenbereich ist eine liebevoll gestaltete Grillecke und ausreichend Platz für Sie und Ihre Gäste. Weitere Ausstattungsmerkmale: Anzahl der Balkone: 1, Ausrichtung Balkon/Terrasse nach Westen, Bad mit Fenster, Fußboden Laminat

Lage

Die Dachwohnung befindet sich in einem gepflegten Anwesen mit insgesamt 3 Wohneinheiten an einer Stadtrandlage von Höchst. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Anbindung zur Odenwaldbahn und diverse Einkaufsmärkte. Auch finden Sie in der Umgebung Kindergärten und eine Gesamtschule. Für eine schnelle Abkühlung im Sommer sorgt die Nähe zum Freibad.

Sonstiges

Nach dem Geldwäschegesetz sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität ihrer Kunden festzustellen. Aus diesem Grund bitten wir Sie, bei einer Besichtigung dieser Immobilie Ihren gültigen Personalausweis mitzubringen. Gerne erhalten Sie hierzu weitere Informationen.

Grundriss

Adresse

64739 Höchst
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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